美國紓困案過關 全球經濟好轉？

 

 

分類： 房地相關

2008/10/10 15:31

美國紓困案過關 全球經濟好轉？

文．曾弘章

美國7000億美元的紓困案過關，美國經濟就此一路長紅嗎？別想太多，如果經濟問題不恐怖，美國幹嘛急著要參、眾兩院「必須」通過這項紓困法案？
這次美國金融市場危機波及全球，不是美國7000億美元紓困案通過可以「立即」解決的，因為，整體金融市場並沒有出現轉好的跡象，怎麼說呢？根據外電的報導，儘管全球央行都在進行金融體系寬鬆資金的作法，但是，卻無助於銀行對外放貸，1家位於民生東路外商銀行主管私下這麼表示：「市場充滿恐懼，所有單位都積存資金。」台灣部分銀行資金調度主管也透露，近期台灣金融市場也出現怪現象，過去正常進行「同業拆借資金」的例行公事，近期因為金融風暴影響下，已經不做了，因為，怕被影射為流動性出問題，所以，已有金融同業停止對同業拆出、拆入資金，全轉向央行拆借。

全球「車市」陷入歷史新低紀錄

在國際間，也存在另外一個現象，受到不良資產困擾的銀行，為求自保都不願放款，根據統計，英國汽車業的銷售數字今年下跌11％，客戶難以取得貸款，造成買車人士大減，影響汽車銷售。同樣情況也發生在美國，全美第2大車商福特(FORD)以經濟衰退與原物料成本上漲為由，在南非的員工人數擬裁掉20％，2座南非廠可能會裁員800人。

美國汽車產業進入低潮，日本的汽車業也不好過，根據彭博社報導，日本今年4月到9月底新車銷售量下降至154萬台，較去年同期下滑2.9％，也創下34年來的新低紀錄。受到美國消費市場緊縮影響，日本8月對美汽車出口出現了2成的跌幅。

台灣市場更慘，9月汽車市場銷量不到1.68萬輛，創下22年來同期新低紀錄。前3季新車領牌合計18萬2016輛，較去年同期衰退27.2％，業者預估全年車市規模恐怕僅22~23萬輛。

全球「房市」不只急凍 而是冷凍

車市出現全球急凍，更嚴重的則是全球房市不僅是急凍，而且進入「冷凍」，統計到今年9月底，美國已有230萬間房屋被收回，美國房市的慘況已經是全球都清楚的事情。可是，在法國的房地產也出現相同狀況，根據法國TNS-索福萊斯民調機構9月底公布的調查結果顯示，83％的法國人認為「房地產危機已然降臨。」其中又有82％認為「房地產危機將給宏觀經濟發展帶來嚴重後果。」

以今年上半年資料來觀察，法國新房銷量較去年同期衰退超過30％，新房存量也創下近30年來的新高，同時住宅的銷售周期也由原來的8個半月大幅延長至15個月。法國中央統計局已經表示，全球經濟成長減緩伴隨著金融市場的紛亂，恐將法國經濟推入衰退。法國如此，英國9月份房價也較上月下降1.7％，連續第11個月走低；與去年同期相較則下跌12.4％，年減幅創下歷史新高。

美國、歐洲地區都出現房地產危機，看看亞洲的日本，9月底，日本1家房地產重整公司Re-plus宣布破產，這家公司的核心業務，是房屋擔保出租，在日本擁有最大的市占率。做為房租擔保人，Re-plus會在客戶無法支付租金的時候，代為支付。因為不景氣的衝擊，無法繳交房租的客戶激增，讓公司無力付款給房東，Re-plus只能宣布破產。產業人士擔心，這是日本版次級房貸危機的開端。

再看看台灣，信義房屋不但連續5個月營收持續衰退，而且9月份單月營收瀕臨損益平衡點，除較8月衰退1成，也可能首度出現虧損；永慶房仲集團總經理廖本勝表示：「9月份永慶成交價、量都比8月再衰退2成。」住商不動產總經理陳錫琮表示：「9月成交量較8月也萎縮1成，成交行情持續鬆動。」台灣房仲已經快速進入冬天狀態。在預售房地產市場部分，根據住展雜誌調查，「明年推案量也將由今年的1兆1000億元，下滑至9400億元，較今年減少14.5％，創近3年新低。」

全球「倒閉潮」衝擊經濟景氣

不利的數據還不止於此，根據統計，美國現有60.5萬人被裁，9月底最後一周初次申請失業金人數上升至7年高點，近4700萬人沒有醫療保障，燃油和食品價格上升，信用卡公司收緊信貸，這些狀況都會直接影響到美國人的消費意願。不少發卡機構為降低風險，都調低持卡人的信貸限額，或提高拖欠還款利率。

美國金融機構透露：「財政緊絀，信用卡持卡人拖欠卡費的情況會愈來愈嚴重。」根據標準普爾的數據指出，目前已有57家美國企業拖欠債務，其中45家並非從事金融業。當中約7成的信貸評級為負面甚至是「垃圾」，情況岌岌可危。標準普爾已確認出有162家財務困難的企業，或會於未來1年內拖欠債務，當中包括美國聯合航空的母公司UAL和製車巨擘通用汽車…