以房養老 內政部：資格限制嚴格

內政部長李鴻源宣布以房養老政策將在3月1日試辦，由於試辦名額只有100名，除了符合年滿65歲以上、無法定繼承人、單獨持有不動產等條件，內政部還會以沒有領取政府相關救助、津貼、給付，沒有接受政府全額補助的收容安置，或沒有向他人借貸金錢，或其他替代物者為優先，是很嚴格的資格限制。

李鴻源說，民眾參加時應該想清楚，參加的條件就是不能有繼承人，條件若是民眾不再符合資格，就是契約中止，必須繳回原本已經領取的金額，還要加上相當於國宅貸款的貸款利率。

李鴻源表示，都市與鄉村的房價有差，但生活費也有差，房子價值高，生活費就比較高，沒有不公平的問題，最後參與的民眾終老之後，房子都歸給政府。民眾若是在參與計畫時失能，長照是外加的，使用各項服務所需自行負擔的費用，將由方案支應，讓老人安心。

李鴻源說，不動產逆向抵押制度試辦方案推行的主要考量，是國人自有房屋比率將近八成，有些老人有房子，卻缺少生活費度過晚年。我國老人人口數逐年增長，平均餘命延長，無論是老人的經濟安全或生活照顧，政府應及早籌謀因應，參考國外以房養老制度，讓老人可以繼續住在自宅終老。