桃園航空城計畫拍板定案後，許多農地被劃進航空城範圍，未來前途無量。每坪農地已從八千元飆漲至現在每坪八萬元，10倍漲幅令人欽羨。但還是有許多投資客瘋狂湧入搶地，讓當地農民身價一飛衝天。
看好大園農地變更為建地的增值潛力，許多投資客湧入追捧，已讓大園農地價格暴漲10倍！
因為政府積極推動桃園航空城計畫，讓大園當地原本一片翠綠農田，現在很多都被劃入航空城範圍。由於看好未來農地被政府徵收作為航空城計畫用地時，政府會以「建地折抵徵收費」的方式，把農地變更成建地還給地主，因此讓大園的農地水漲船高。
自由時報指出，看好大園農地變更為建地的增值潛力，許多投資客湧入追捧，已讓大園農地價格暴漲10倍！而申請農用證明的案件數，在2012年更飆到近5000件。土地仲介員劉嘉琪在接受自由時報訪問時估算，許多熱門地段地價漲幅一倍以上，有些投資客甚至大面積收購，出手千萬或上億不手軟。
大園農民面對自己農地暴漲的情況，已有大地主選擇把農地出脫給投資客「落袋為安」，然後再轉投資像是苗栗高鐵特定區的土地，搖身一變成為專業地產投資客。但也有的地主則選擇等待政府徵收，以換取政府建地換農地的徵收補償。
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