年底房價已經達高點的疑慮四起，有許多專家認為，當中南部房市成為主流推案地區、法拍投資客玩持份件等冷門商品，甚至輪漲、補漲消息釋出時，都是房市危機，因此年底至明年有打算購屋的民眾，不妨掌握5大要點購買抗跌、能增值的房屋。
抗跌1、Location至上 步行至捷運站10分鐘內的物件，因具有捷運便利性，房價不僅抗跌，甚至若未來規劃雙捷運交會，還會有增值優勢。此外，大台北地區具有通勤題材的台鐵沿線，鄰近車站也不怕跌價。 抗跌2、重大交通建設是否通行？ 交通建設分小型與大型，例如新設道路開通、快速道路通行，都是小型至中型的重大交通建設，而大型建設如捷運線，即具有高度增值潛力。因此購屋時，若能掌握重大建設前景，就有機會邊住邊增值。 抗跌3、擁有都市計劃、舊區段改造前景 都市整體環境提升或舊市區改造也是支撐房價的優勢。例如，北大特區早期雖大多民眾認為地段偏遠，但如今整體重劃區發展趨近成熟、棋盤式道路規劃釋出公共空間，讓北大特區持續增值。
舊區段改造，如萬華、大同因京站商場進駐，讓周邊閒置店面、房屋又活絡起來，因此可推估未來雙子星計劃也能讓大同、萬華再起。 抗跌4、只玩補漲行情區段不要草率進場 如果都沒有重大建設加持、交通位置又相對弱勢，更並非位於具產業人口移入的重劃區，單純的「補漲題材」房價會比較危險，很容易在房價補漲之後，若區域房交易量低又沒長線支撐房價的主力因素，房價很容易回跌。 抗跌5、找行政區之中優質生活圈 每個人買房需求不同，例如工作地點在板橋、土城，就未必要往台北市移動，而可評估通勤時間選擇生活圈。切記要選擇一個行政區中屬於前段班的優質生活圈，例如鄰近採買商圈、附近有運動中心、公園，即使面對房市空頭衝擊，也不易跌價。
美國量化寬鬆（ＱＥ）政策開始退場，對台灣房市添陰影，加上二○一五年國內建築容積上限管制上路，建商將掀起一波搶照潮，全台房屋供給量明顯過剩，學者分析，明年房市恐反轉。
淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰表示，除了台北市以外，全台建案推案供給過剩，雖然QE退場對台灣房市沒有直接影響，但會打擊投資人購屋信心，尤其推案量大的區域更容易出現屋主拋售的「多殺多」情況，預期明年房價議價空間提高至兩成以上。
他表示，政府將於二○一五年七月實施建築容積上限管制，未來都更區域容積上限為一點五倍、非都更區為一點二倍，比現在容積動輒拉高到兩倍，勢必持續引發建商大量搶建照，屆時房市供給量愈高，賣壓更重。
容積率是指一塊土地可承載的建築面積，容積率愈高，代表可興建的樓層數、樓地板面積愈高。以都更區域容積上限降至為一點五倍為例，比起現在的容積至少減少零點五，原本可蓋二十層樓的房屋，變成只能蓋十五層樓。
高源不動產估價師事務所所長陳碧源表示，一九九○年代也曾發生建商搶照，當時政府正討論管制容積，容積率最高從八倍降低到僅剩三倍，建商瞬間減少五倍可建面積，只好趕在容積管制前，瘋狂申請建照、興建房屋。
根據營建署統計，一九九二年全台建照核發戶數近廿五萬五千，一九九七年爆發亞洲金融風暴，隔年全台建照核發戶數僅八萬五千戶，二○○一年更僅剩兩萬多戶，不如今年桃園縣單一縣市的興建戶數。
業者表示，當年正因為建商搶建，全台房屋供給量過剩、賣不出去，再加上景氣轉壞，導致東帝士、宏國、國揚、長億等二十多家建商發生財務危機，東帝士呆帳六百億元更讓全民買單。
