房地合一必要支出 可列房地成本

二類必要支出 可列房地成本

個人交易新制課稅範圍的房屋、土地，除原始取得成本外，還有哪些支出可以列入房屋、土地的成本？

北區國稅局桃園分局答覆：個人交易房屋、土地，除原始取得成本，得自成交價額中減除外，如果有下列支出並可以提示證明文件，也可以包含於成本中減除：(一)購入房屋、土地達可供使用狀態前支付之必要費用(如契稅、印花稅、代書費、規費、公證費及仲介費等)，及房屋、土地所有權移轉登記完成前，向金融機構借款的利息。（二