閱讀秘書／財產交易所得額標準

我國對房地產交易所得課稅，採取房、地分別課稅制，土地按公告現值課徵土地增值稅後，不再課徵所得稅；房屋交易所得則課徵綜合所得稅。

依據稅法規定，房屋交易利得原則需按實價課稅，但若無法舉證成本或售價，可以依據財政部所訂定的所得額標準，計算售屋利得。

財政部會在每年初，依據上一年度各縣市房屋交易情況及獲利水準，公告每年適用的「個人出售房屋之財產交易所得額標準」，這項課稅標準即是推計售屋所得額的主要依據，做為納稅人報稅參考。