住宅新地王 每坪826萬創天價

中國時報【王莫昀台北報導】

爛 尾樓翻身，躋身全台住宅新地王！奢侈稅上路才一個多月，昨日台北地院拍賣台北巿空軍總部對面、前副總統呂秀蓮官邸旁一塊二百四十四.一二坪土地，硬是 「飆」出三項新紀錄，根據房仲業，每坪土地單價以八百二十六.六萬元標出，不但創下法拍住宅土地新高價，同時一舉超越去年一月賴雪創下全國住宅土地最高價 紀錄，另以住三容積率等估算，以每坪二百四十四萬元，刷新容積單價新高價！

台北地院昨拍賣北市大安區仁愛路三段一一八巷旁土地，底價八億七千九百六十萬元，每坪三百六十.三一萬元。結果有四封標單搶標，最後由國揚建設股東之一「威力國際開發」以總價二○億一千七百八十萬元、每坪八百二十六.六萬，溢價一百二十九.四％得標。

昨日拍賣現場肅殺氣氛濃厚，現場出現許多黑衣人，也有不少警方在現場警戒，不過黑衣人為何出現，眾說紛云。

黃金地　▲台北市仁愛路三段「仁愛116」土地，以20億1780萬拍出，換算每坪平均約826萬元，成為住宅新地王。（陳信翰攝）

值得注意的是，農地近期出現交易火熱情況！台灣房屋對全台店頭農地交易調查發現， 全台近半年來，農地交易暴衝逾二倍，其中以桃園交易最活絡，半年來成長六.二倍，其次高雄市成長四.五倍，苗栗縣則成長四倍，分析主因，奢侈稅並未將農地 納入課徵範圍，讓農地意外成為資金避風港。