機場捷運加持 A7、A8站開發熱

聯合報╱記者曾增勳／桃園報導】 桃園縣龜山鄉樂善村、體大園區至林口長庚醫院一帶機場捷運線如火如荼興建，尤其捷運A7站、A8站開發案雛形漸成，遠景看好，吸引大批投資客進駐炒熱行情，龜山鄉長陳志謀說，機場捷運和A7、A8站完成，將帶來龜山商機和地方繁榮。 桃園機捷運預計民國102年通車，103年連結台北車站段通車，可將北市、新北市和桃園龜山連成一氣，位龜山鄉文化一路的機場捷運A7站、A8站開發，大批房仲業者看好未來潛力，紛紛進駐開店搶地盤，近年來土地和房價水漲船高。 台灣房屋長庚直營店副總徐偉舜說，靠近長庚醫院的A8站開發案，因為長庚醫院旁生活機能便利，土地有限，房市炒熱中古屋行情，以三年中古屋已從1、2年前的每坪3、5萬元，至今年每坪近15萬元，今年新屋單價約23、25萬元，漲幅驚人。甚至一家建商近日推新建案掛牌喊出每坪35萬元。 另規畫中的A7站開發區，目前仍是農地，尚未完成都市計畫徵收，卻因政府計畫在A7站區附近規畫平價住宅和工商專區，成為未來遠景看好的新興都市計畫區，大批投資客進場炒熱土地行情，該處農地從去年每坪2、3萬元至今年已漲至每坪7、8萬，漲幅達三、四倍。 徐偉舜說，從房仲業紛紛進駐和投資客進場來看，機場捷運串連A7站到A9站，在捷運線帶動下，土地和房價都大漲，「大家在炒一個未來的夢」，A7站的農地行情，不到半年，較公告現值翻了六倍，農地換算建地成本已經超過20萬元。 鄉長陳志謀表示，機場捷運完成，將帶來大台北的人口和商機，促使龜山鄉繁榮和商業發達，鄉公所將積極進行基礎建設跟上腳步，研擬規畫極限運動場地和推動鄉村型休閒農場廊帶，配合A7站規畫產專區開發，提供大台北民眾一日休閒去處，帶來龜山地方大利多。