全容會籌備處 籲廢容積銀行

擔心政府推動容積銀行，恐圖利財團，造成公設保留地的地主賣地無望，全國容積移轉同業工會籌備處昨天大動作登半版廣告，呼籲政府應立即廢止容積銀行政策，全面徵收全國已開闢的公共設施保留地。
北市府都市發展局長邊泰明表示，容積代金的運用，將專款專用在取得私有公共設施保留地，徵收進度將較現行制度快得多。
全國容積移轉同業工會籌備處總聯絡人田西漢表示，容積銀行主要是由政府做莊，建商繳代金向政府購買容積，但代金計算方式該如何認定，其間還可能造成圖利建商的局面，呼籲政府停止容積銀行設置。
邊泰明說，北市容積移轉的案子約95案，市值約1000億，但取得的公設保留地僅6公頃，市值約200億元，中間的落差都被建商、掮客賺走，設置容積銀行就是希望將交易透明化，利益歸公。
至於容積代金計算方式，邊泰明表示，將由3家以上專業估價者，查估市價後評定，未來代金也將專款專用在取得私有公共設施保留地，且為改善基地周邊的公共設施服務，容積代金收入至少要有50%用在基地所在行政區。