欠缺安全感時的反制

分類：12星座

2009/12/14 23:48

欠缺安全感時的反制


說到安全感，幾乎可說是每段感情發生衝突的起點，由於每個人的認定不同，難免造成猜忌與摩擦，大家也都習慣用自己的方式去抵禦，不想失去尊嚴，拒絕在感情中落居下風。

其實，先失去平常心的那個人早已註定落敗的命運，有太多人喜歡問：要怎樣才能「贏」過對方？我只能旁觀者清地澆盆冷水：會問這問題，代表你已經輸了。因為你如此在意又欠缺把握，顯然早已被對方給擺平了。

正因為有這麼多不想被擺平，反過來想擺平對方的人，所以兩性戰爭永遠沒完沒了。很多人說，婚姻是女性為了安全感所發起的制度，好讓男生別播了種就跑不負責任，雖然像則笑話但不無道理，這也是人有別於動物的地方：願意遵守約定。但人類仍潛藏著些許獸性，總渴望能掙脫束縛，如此看來，制約反而是種反效果了，當事人若不是心甘情願，再嚴密的監控都有漏洞可鑽，愛情的戰爭可就沒完沒了了。


基本宮（牡羊，巨蟹，天平，魔羯）：一切納入控管讓人安心

基本宮是不能沒有安全感的，所以當他陷入安全感的恐慌時，會自己努力去「製造」安全感，而不是去跟別人「要」安全感，因為搞到要自己開口要，豈不是承認落居下風。

基本宮製造的是很實質的安全感，例如壟斷管理另一半的經濟，將不動產登記在自己名下，充份掌握對方的祕密與把柄等，這些實際的行動讓他安心，比海誓山盟還有效，因為基本宮打心眼裡不相信空口白話，人心是會變的，話又有幾分可信呢？看過布萊德彼特和安吉莉娜裘莉主演的電影「史密斯任務」嗎？最可能把夫妻關係搞成諜對諜的玫瑰戰爭就屬吃軟不吃硬的基本宮了，你拿衝鋒槍他就用手榴彈，你開坦克車他就派戰鬥機…，敢越雷池一步他也絕不手軟，戰到最後兩敗俱傷。幸好基本宮凡事講求公平，只要對方有釋出善意，他們也會願意各退一步，講好責任分配，收拾自己受傷的心，至少事業上基本宮還是有傲人成績可以告慰。至於感情就讓彼此海闊天空，放手的基本宮會發現前所未有的輕鬆感，發現只愛自己更不錯。

固定宮（金牛，獅子，天蠍，水瓶）：乾脆直接問個清楚

和基本宮大相逕庭的固定宮，當欠缺安全感時就會直接去「要」，與其擔心情人或另一半不愛自己，乾脆直接問個明白：「我愛你，但你愛不愛我？」或忍不住問出：「我和你家人誰比較重要？」這種白目的話。

固定宮的致命弱點，就是為了得到安全感而不斷暴露自己的沒安全感，越是強調愛對方自己越居弱勢，越居弱勢固定宮態度就越強勢，讓對方倍覺壓力。且個性直接的他們，佔有慾跟嫉妒心都特別重，也完全不掩飾，若另一半和異性聊得開心，醋意就立刻湧上，滿腦子被妒意佔據，說出來的話也酸了起來：「他想追你嗎？一看就知道是愛勾引人的賤貨。」或是：「你不是說自己很忙嗎？怎麼還有這麼多閒功夫。」意氣用事的話就這樣冒出口，再也收不回。其實固定宮的本意是希望對方重視自己，卻因為表達得太用力而反效果，讓另一半認定他們無理取鬧，而且很沒風度。如此惡性循環導致固定宮走向抓狂之路，越來越不可愛甚至讓人害怕。

但有安全感的固定宮是非常可愛的，因為他的職志就是毫不保留地把愛奉獻給你，因為你而存在，也因為你使自己更加堅強。所以建議最好不要挑戰固定宮的安全感，而且他們要的真的很簡單，幾句甜言蜜語就夠他們心滿意足，只要問你想不想他時明確回答：「想」愛不愛時回答：「愛」就好了。別擔心這種黏TT的日子太累，其實固定宮又懶又容易慣性，只要建立了安全感，漸漸地就平常心了，最終他們想要的是平靜的生活，絕不會無事生非。

變動宮（雙子，處女，射手，雙魚）：假裝若無其事的混亂或變成怪獸

沒有安全感的變動宮則分為兩種，一種會表面上假裝若無其事，好像勝券在握，其實內心已經六神無主，甚至失去自信，這時所有的雜訊都能影響他的心情與判斷，使他們更加敏感不安，神經質常磨得他們得依賴藥物才能入眠。篤信宿命的他們甚至開始求神問卜，把一切寄託天意，處於命運夾縫的變動宮特別容易成了神棍的肥羊，因為寧可信其有，而被騙走錢財也說不定。

另外一型的變動宮，則討厭受到牽制，互動的過程裡早就處處設防，不讓自己掉進真心換絕情的窘境，寧可我負人不讓人負我，一開始就欠缺誠意。而且好勝心強的他們，套句電視的經典台詞：「我不喜歡輸的感覺。」如此心高氣傲哪能忍受被對方擺一道，膽子大一點的乾脆豁出去跟你拼了，你劈我也劈誰怕誰，不但劈還劈得比你更厲害，用傷人作為自保，相信如此揮霍生命的變動宮，午夜夢迴時會感到相當空虛吧，因為變動宮其實非常討厭混亂，並不想把生活過得一團糟，只是一切都是命運的安排，因此成了自己也不認識的怪獸。



唐立淇2009.12.14

桃園航空城上演「空城計」？

更新日期:2009/12/16 16:48

桃園縣大園鄉菓林村一處軍用基地旁的農地，現在不種稻、不種菜，流行什麼？瘋地！

自從桃園航空城的超級計畫提出後，農民種下的都是發財夢的種籽。在當地，靠馬路的農地一坪八千元，不靠馬路的六千，少有交易。但自從有各種航空城計畫出現後，土地價格一波波往上堆。最近，突然又有土地仲介來問：「一坪二萬五賣不賣？」被土地炒作教育得很有概念的農民回答：「一坪四萬我就賣！」

約莫五年前開始，就有不少台北投資客在桃園大舉買地。土地行情被攪動後，當地農民也乾脆不耕種了，天天等待政府區段徵收；或在地上不尋常密集栽種樹木，這樣被徵收後，才能領取更多地上物賠償金。荒蕪的農田中央，處處有仲介業植立看板留下電話要收購農地。類似的怪象，在桃園機場附近隨處可見。

十二月十七日這天，對桃園人來說是個重要日子，內政部營建署即將通過桃園航空城的區域計畫，很多農地將因地目變更成特區用地，而價值翻揚數倍。之後縣政府也將展開區段徵收，每一百坪農地，可以換到四十五坪建地，但必須以抽籤來決定分到哪個區位的地；若是抽中機場捷運線附近，更形同中了籤王，發財不再是白日夢。

整個桃園航空城計畫，有四十個信義計畫區那麼大。如果照著計畫走，一切順利進行，未來桃園航空城將「一路發」：招商一兆二千億元、年產值六千億元、創造八萬個就業機會。目前正進行第一航廈改善工程，並全力衝刺機場捷運興建進度，開闢中環道路……，未來還要建更多聯內、聯外道路，還要區段徵收，開發機場捷運車站周邊土地，將在民國一百一十年執行完畢，完成計畫目標。

但全案橫跨十三個年度，目前卻只具體看到規畫、整地、高架、新建道路和國門拉皮，全是基礎公共建設，看不出硬體之下，將如何帶動航太工業、服務業發展？在外界看來，全案以區域土地開發為最大特色，感覺像是地方「計誘」中央快把機場捷運、聯外道路做好，順利把農地變成可開發的特區用地，把炒作範圍加大，加速桃園地產增值。

而且大航空城總面積是以前機場專區的五倍，過去高鐵興建前炒一波，炒完也沒見帶動什麼產業，以慘痛的高鐵經驗來看，誰炒完航空城土地會願意真拿錢出來投資？會不會上演「空城計」？不禁令人憂心。

若沒有策略型產業進駐，很難撐得起航空城計畫。而以桃園機場現有的客、貨運量，又有松山、高雄分食兩岸轉運市場，說要發展航運、後勤、保修產業，恐怕欠缺說服力。

現在是，有地、有錢、有政策支持，但是，如果沒有一個產業發展策略，地炒高了、錢也花了，在野黨所擔憂的效應：「四肢發達，頭腦簡單」，以及過度期待土地開發利益，容易變成「到頭來終究一場空」。

給孩子的備忘錄

主旨: 香港名DJ梁繼璋給兒子的信(言之有物值得一看)

「為天地立心、為生民立命、為往聖繼絕學、為萬世開太平」，給孩子的備忘錄

作者介紹─梁繼璋(1955年8月17日－)，英文名Michael，前香港電台第二台節目主持人，也是一位名DJ、作家，曾從事廣告、電視台等媒體創作。因其柔和、磁性的聲線，令他讀文章時更有氣氛、更容易令聽眾投入。

我兒:

寫這備忘錄給你，基於三個原則：

(一）人生福禍無常，誰也不知可以活多久，有些事情還是早一點說好。

(二）我是你的父親，我不跟你說，沒有人會跟你說。

(三）這備忘錄裏記載的，都是我經過慘痛失敗得回來的體驗，可以為你的成長省回不少冤枉路。

以下，便是你在人生中要好好記住的事：

（一）對你不好的人，你不要太介懷，在你一生中，沒有人有義務要對你好，除了我和你媽媽。至於那些對你好的人，你除了要珍惜、感恩外，也請多防備一點，因為，每個人做每件事，總有一個原因，他對你好，未必真的是因為喜歡你，請你必須搞清楚，而不必太快將對方看作真朋友。

（二）沒有人是不可代替，沒有東西是必須擁有。看透了這一點，將來你身邊的人不再要你，或許失去了世間上最愛的一切時，也應該明白，這並不是甚麼大不了的事。

（三）生命是短暫的，今日你還在浪費著生命，明日會發覺生命已遠離你了。因此，愈早珍惜生命，你享受生命的日子也愈多，與其盼望長壽，倒不如早點享受。

（四）世界上並沒有最愛這回事，愛情只是一種霎時的感覺，而這感覺絕對會隨時日、心境而改變。如果你的所謂最愛離開你，請耐心地等候一下，讓時日慢慢沖洗，讓心靈慢慢沉澱，你的苦就會慢慢淡化。不要過分憧憬愛情的美，不要過分誇大失戀的悲。

（五）雖然，很多有成就的人士都有受過很多教育，但並不等如不用功讀書，就一定可以成功。你學到的知識，就是你擁有的武器。人，可以白手興家，但不可以手無寸鐵，緊記！

（六）我不會要求你供養我下半輩子，同樣地我也不會供養你的下半輩子，當你長大到可以獨立的時候，我的責任已經完結。以後，你要坐巴士還是Benz，吃魚翅還是粉絲，都要自己負責。

（七）你可以要求自己守信，但不能要求別人守信，你可以要求自己對人好，但不能期待人家對你好。你怎樣對人，並不代表人家就會怎樣對你，如果看不透這一點，你只會徒添不必要的煩惱。

（八）我買了十多二十年六合彩，還是一窮二白，連三獎也沒有中，這證明人要發達，還是要努力工作才可以，世界上並沒有免費午餐。

（九）親人只有一次的緣份，無論這輩子我和你會相處多久，也請好好珍惜共聚的時光，下輩子，無論愛與不愛，都不會再見。

你的爸爸梁繼璋

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不動產「活」起來！

【文/范世華】

　　許多人不敢買房子的原因，不是因為沒有錢，而是誤認為買了房子之後，資金就成了「不動產」，原有的「活錢」變成了「死錢」動不了了！因此寧可長期租屋也不願意購屋。

▓　先由「無產」變「有產」

　　綜觀一般大眾不管是買不買的起房子，對於房地產投資的話題，都還是會有一定程度的關心，可是對於真正還未擁有房地產的人來說，若到達不了有屋的階級，論「投資面」的市場多、空，還言之過早，同樣的若是要講「理財面」，如果根本就還沒有「財」，那又有什麼好「理」的？因此首購第一棟純粹屬於自用的房屋資產，談時機的問題就不必這麼樣的嚴謹，先達到擁有的目標再說。

　　以目前銀行房貸的利率這麼低的水準，若每個月的房租預算為2萬元，同樣拿來跟房貸20年期本息攤還的月付金來比較，可以貸款的額度可以到400萬元左右，撇開市場上的豪宅、預售爭議性特殊價位和區域不談，400萬已經是足以購買台北市以外或其他縣市2至3房的中古屋了。

▓　其實「不動產」才是真的「活錢」

　　　　100萬的現金，如果不能變成400萬的資產，那麼100萬它還是100萬，著實才叫做「死錢」。

　　當您擁有400萬的資產（雖然同時也內含了負債），還玩不起所謂房地產市場「投資」的遊戲，但至少已具備有可以發揮「理財」功能的資產規模，有了理財和負債還本的雙重配置，就像是空白的「T字」帳，左右兩邊已填上了數字，有了自己的資產負債表，學過會計的人應該更容易理解，可以套上了「資產＝負債＋資本」的公式來配置自己的財富平衡。

　　像是事業體一般，有了資本損益機制的營運規模可用來操作經營，以積極樂觀的角度來看，若房市漲，自然是賺取到了增值效益，報酬率的增幅是以本金400萬資產總額來計算的，10%就賺40萬了；用消極保守的角度來看，萬一跌價，原本一年24萬的租金，有將近20萬的部份也是還到貸款本金部位，減少的負債抵消跌價的風險，相對也具有較佳的保本實質作用。

　　除此之外「房地產理財」還有許多應用或是應變的方式，先立足於擁有房地產資產的階級之後，面對財富管理可因應的對策和方法就會更多樣化。因此先要擁有房地產之後，才能再談房地產的理財觀，如此也才相對地更有機會可以真正遠離貧窮！

【本文作者為網路地產王資深顧問】

優惠房貸 額度全用完

聯合報╱記者羅兩莎／台北報導】 中央銀行昨天表示，行政院今年4月中旬增撥的2,000億元優惠房貸，已經確定額度全數用罄。土地銀行也宣布，今天起停止受理優惠房貸申請案。 包括台銀、合庫銀及三商銀和台企銀等昨天都表示，到目前為止，優惠房貸額度已經全數用完。換言之，優惠房貸已經正式「關門」，不再受理優惠房貸申請案。 舊的2000億元優惠房貸已用完；內政部也宣布，針對一般民眾不再續辦優惠房貸，未來只針對八八水災受災戶申請。 房地產業者說，政府不再續辦一般政策性優惠房貸，房市買氣勢必下滑，房價可能會有下跌空間。 銀行主管說，目前金融市場資金充沛，一般房貸利率也創下歷史新低，今天起購屋民眾如有需求，可比較市面上各銀行的一般購屋貸款利率，仍有不少低利房貸可申請。 銀行業者強調，目前房貸利率還在低檔，許多公股銀行和民營銀行的房貸利率仍很低，例如提供以第1年利率介於1.5%至2%之間、第2年起介於2%到2.3%間的低利房貸，民眾可貨比多家。 大型銀行表示，由於行政院的政策性優惠房貸利率實在很低（目前為年息1.325%），是史上最低，加上行政院已傾向不再續辦優惠房貸，因此過去半個月購屋民眾「搶得很凶」，額度消化得很快，近日各銀行要求央行再撥額度時，央行已以額度用售罄為由，把公文退回給各銀行。 多位大型行庫主管指出，隨著2,000億元優惠房貸額度全數用完，加上近日新流感疫情似有擴散的跡象，房價可望「回歸基本面」，甚至適度修正，建議有購屋需求者，下手前不妨停、看、聽。