2010年2月2日 星期二

年齡越大睡越少 只要健康白天就不疲累

法新社更新日期:2010/02/01 17:05 盧映孜







(法新社華盛頓1日電) 最新報告顯示,成年人隨著年紀增長,所需要的睡眠時間越來越少,但是年紀較大的健康成年人即使睡得較少,白天也較不可能感到疲累。



這份今天刊載於美國睡眠醫學會(AmericanAcademy of Sleep Medicine)和睡眠研究學會(SleepResearch Society)官方期刊「睡眠」(SLEEP)的研究報告指出,每天8小時的睡眠需求,實際上將隨著年齡的增長而日益減少。



這份報告說,66歲至83歲老年人的睡眠時間,比40至55歲的中年人少了約20分鐘,而這個年齡層的中年人也比20至30歲的年輕人少23分鐘。



年紀較大的成年人入眠後,醒來次數明顯比年輕一輩來得頻繁,醒著的時間也較長。



研究又說,被認為最能恢復疲勞的深睡時間,即慢波睡眠的時間,將隨著年齡增長而遞減。



不過儘管年紀較大的成年人整體上睡得較不深,睡眠量較少,也較不連續,白天卻也較不需要小睡一下。(譯者:中央社盧映孜)



德研究報告顯示,男性駕駛停車技術優於女性!

或許很多男性駕駛認為,自己技術優過於大部分的女性駕駛,這聽起來充滿著「沙文主義」的言調,日前經過一德國大學實際測試,結果的數字顯示,這言論…其實有其根據。


日前位於德國Bochum的Ruhr大學進行一項研究,由Claudia Wolf博士帶領研究團隊,針對65位男性與女性駕駛、駕駛著AUDI A6進行停車測試,停車方式包含有正面停車、倒車入庫與路邊停車三種,針對車輛停入車位後的精準度加以測量,結果顯示,男性駕駛停車速度平均較女性駕駛快上20秒左右,且可將車輛停止於較接近停車位的中心,Claudia Wolf博士表示:「此研究清楚說明,男性較女性有著較佳的空間意識,不過要聲明,此研究並非要擊敗女性駕駛信心而來,僅是針對停車此項目,沒有任何褻瀆女性的意味。」



當然,僅有65位的測試基數,能否代表地表上所有的男女性駕駛,也相信沒有一項研究規模龐大到可以測試地球上所有的男女性駕駛,不過筆者還是建議關於此研究報告,男性駕駛還是自己暗藏心中,不然當你驕傲的告訴你另一半時,發生的不愉快可不是我們想見的


濃茶無法醒酒 喝果汁最有效!

華視更新日期:2010/02/02 16:45







喝醉酒的話,有不少人會想要喝濃茶醒酒,但是醫生說其實效果並不好,而最好又方便取得的醒酒液,其實是果汁,不然頭暈想吐肯定樣樣來。



喝了酒昏昏沉沉怎麼辦,可能有不少人直覺喝杯濃茶,應該可以提振精神,其實醫生說效果並不好,因為解酒的觀點都是希望能加速酒精的代謝,但是茶葉中的咖啡因和丹寧酸,都無法加速肝臟的排毒,而最好又方便的解酒液是果汁,想要喝果汁解酒,最好就是喝像檸檬汁蔓越莓汁柳橙汁或是奇異果汁,略帶酸味的水果,解酒效果比較好。



不過醫生還是提醒民眾,喝果汁醒酒的小撇步能加速酒精代謝,但是也無法達到馬上醒酒的效果,如果民眾不想有酒醉的痛苦,最好的方式還是要喝酒節制,就用不著亡羊補牢。



2010年2月1日 星期一

從背債小孩到上億家產的鬼才會計師

商業周刊更新日期:2010-01-28 記者:文/林淑玲


一個公務員出身的人,要如何創造自己的一億人生?



林敏弘,十八歲那年,他的父親過世,他接下八萬元的債務;十九歲,高商畢業就到了印刷廠上班。雖然他半輩子在當公務員,但是強烈想要賺錢的動力,讓他不甘心停留在朝九晚五、打卡上班,在規律中累積財富的方式。



從負債中爬起: 賣掉父親的土地,替全家還債



「這筆錢(指八萬元的債務),當時在台中可以買兩棟透天厝,更可怕的是,我父親是用月息八分利在借,」林敏弘回憶這段往事時說,這筆錢如果不還清,過了十二.五個月,利息錢就相當於本金八萬元,「因此,父親過世幾天後,我馬上把六兄弟找到祖先牌位前,將父親留下的土地分成七份,大家抽籤,三個月內,辦好土地分割。為了兌現對父親的承諾,我決定賣掉我持分的土地,替全家還債。」



從此,未滿二十歲的他,就決定了這輩子要擺脫父親在錢上面跌倒的命運。



透過考試,他成為公務員、進入高等法院擔任書記官、審計部科長,曾經擔任會計師公會全國聯合會理事長,但是這樣按階攀爬的速度,和他賺到上億元的家產有很大的落差,他靠的是投資理財,一顆靈活的頭腦,和不再讓自己為債務所苦的動力。



因為從年輕時就注定要和「錢」脫不了關係,以及對錢的高度興趣,有關錢的事務也都難不了他,在他擔任會計師的期間,包括像是台南幫創辦人侯雨利、永豐餘集團創辦人何永、股市聞人陳德深的遺產稅,都委託他處理。甚至因此在業界博得「鬼才會計師」的名號。他不但幫有錢人處理稅務,還運用這些知識,讓自己從一個背債的高職生,變身為在台灣、日本加拿大都擁有房產的投資人。


賺到第一桶金: 買股買房理財,就是絕不借錢



「我當公務員時,因為有做投資,才能在二十五歲賺到人生第一個一百萬元。」在林敏弘的理財觀念裡,買地、買房、買股票,就是絕不借錢。林敏弘說,「爸爸過世後,我會賣土地還債,就是因為那時候父親為了讓我讀書,用月息八分去借錢,債務越滾越大。」



「絕不舉債」因此成為他以後的理財原則。唯一一次例外是民國六十七年宣布中美斷交時向銀行借錢買房,「可是那次我有算過,若中共真的打過來,我的債務也不必還了。」



在投資上,經過多年的修鍊,形成了他賺錢的幾項鐵律:



一、他只買股票和房地產,因為這是致富最好的工具。他兩邊都買,是因為有錢不能通通放房地產,房地產金額動輒千萬,變現不容易;股票金額較低,流通性高,變現能力強。



二、股票用現金買,絕不融資。就算股價腰斬,也沒關係,因為可以等股價再漲回來。買股也都是長期持有,而且只有在大盤跌三成時才進場。專挑中鋼、台積電兩檔買進,這兩家公司穩定配息,每年領到的股息再買進股票,等到要用現金時,才會賣股票換現金。



三、所謂的「內線」,絕不碰。林敏弘擔任很多公司的董事與會計師,知道很多公司的內部事情,但他絕不碰這些公司的股票,因為有會計師朋友就是為了賺這個錢,結果去坐牢。


四、買房子幾乎都只進不出。



二十五歲有了第一桶金,是很多剛出社會年輕人所羨慕的,林敏弘的建議是,股票和房地產,是致富最好的工具。但對年輕人來說,應該先買股、再買房。因為股票幾千元就可以開始做,房地產卻需要上百萬,而且股票短時間就能賺錢,能做為買房子的本金。



靠房地產致富: 最高增值十三倍,海外也漲一倍



林敏弘的財富,主要來自房地產。「每次社會發生危機,我就去買,前年金融海嘯,我還跑到台中買房。因為房地產是累積財富最好的工具,放久一定會增值,」像他在中美斷交那年買的房子,三十年增值十三倍;二十年前買的房子現在也增值四到六倍不等。連十幾年前在日本大阪、加拿大溫哥華買的房子,大概也都增值一倍以上。



有人說台灣人口長期會變少,未來三十年房價會下跌。林敏弘認為,郊區、鄉下或許會,可是豪宅旁邊的住家、交通便利的地方像台北市大安區、忠孝東路就不會。為什麼台北市房價會一直漲?因為都是金控在買地,他們不用付利息(指房貸),有地就買。因此,除非遷都、或是大地震,以後是有錢人會住台北市,沒錢人住到台北市以外地區。



這也是他買房子只進不出的主要原因。