輔哥的部落格 welcomehouse888.blogspot.com

二類必要支出 可列房地成本 個人交易新制課稅範圍的房屋、土地，除原始取得成本外，還有哪些支出可以列入房屋、土地的成本？ 北區國稅局桃園分局答覆：個人交易房屋、土地，除原始取得成本，得自成交價額中減除外，如果有下列支出並可以提示證明文件，也可以包含於成本中減除： ...

依都市計畫法第3條之規定： 本法所稱之都市計畫，係指在一定地區內有關都市生活之經 濟、交通、衛生、保安、國防、文教、康樂等重要設施，作 有計畫之發展，並對土地使用作合理之規劃而言。 因此我們知道在台灣，針對不同的土地使用有不同的土地使 用管制，簡單的說，例如：住宅區僅針對住宅、居...

按原住民保留地開發管理辦法: 第九條 原住民於下列原住民保留地，得會同省(市)政府原住民事務委員會向當地登記機關申請 設定地上權登記: 一、本辦法施行前已由原住民租用造林，並已完成造林之土地。 二、原住民具有造林能力，由政府配與依區域計畫法編定為林業用地或依都市計畫...

104年度綜合所得稅免稅額、標準扣除額、薪資特別扣除額、身心障礙特別扣除額、課稅級距、退職所得及最低稅負制 12/31/2014 胡振龍 會計師 104年度綜合所得稅免稅額、標準扣除額、薪資特別扣除額、身心障礙特別扣除額、課稅級距、退職所得及最低稅負制之金額如下： ...

文◎郭永元   一、            緣起 有鑒於近些年來全省諸多不動產業者，辛苦開發購得之都市計畫農業區「建」地目土地，原擬規劃興建透天住宅別墅出售，無奈待申請建築時卻出現建管機關無法順利核發建築執照情事，使得業者損失不貲，更造成交易糾紛不斷。各位伙伴對於此類...

第 4-4 條 個人及營利事業自中華民國一百零五年一月一日起交易房屋、房屋及其坐 落基地或依法得核發建造執照之土地（以下合稱房屋、土地），符合下列 情形之一者，其交易所得應依第十四條之四至第十四條之八及第二十四條 之五規定課徵所得稅： 一、交易之房屋、土地係於一百零三年一月一日...

1．顧客要的不是便宜，要的是感覺占了便宜 2．不要與顧客爭論價格，要與顧客討論價值 3．沒有不對的客戶，只有不夠好的服務 4．賣什麼不重要，重要的是怎麼賣 5．沒有最好的產品，只有最合適的產品 6．沒有賣不出的貨，只有賣不出貨的人 7．成功不是因為快，而是因為有方法

最近常有人問起，房價跌了，可以買了嗎？我說，如果是自住，只要買得起，不論房價看跌或看漲，何時買都沒差！  是不是覺得這話聽起來有點怪怪的？什麼叫做「自住何時買沒都沒差」？如果現在房價看跌，等到明年再買，可以少付個二、三百萬的話，不是更好嗎？為什麼說自住現在買沒差，不是很懂吔？ ...